Miért magasabb a THM, mint a kamat?

Mert tartalmazza a díjakat és a havi törlesztés hatását. Két azonos kamatú hitelnek nagyon eltérő lehet a THM-je.

Melyik ajánlat a legolcsóbb?

Azonos összeg és futamidő mellett az, amelynél a legkevesebbet fizeted vissza összesen. Eltérő futamidőnél a THM-et hasonlítsd.

Az itteni THM ugyanaz, mint a szerződésben?

Azonos díjakkal közel kell lennie. A szerződésben szereplő szám a kötelező — az eltérést az itt nem megadott költségek vagy a kerekítés okozza.

Pénzügyek

Hogyan számoljuk ki a hitel törlesztőrészletét és a THM-et?

Add meg minden ajánlatnál az összeget, a kamatot, a futamidőt és a díjakat. A kalkulátor megmutatja a havi törlesztőrészletet, hogy összesen mennyit fizetsz vissza, és a THM-et — az egyetlen számot, ami a díjakat is tartalmazza, így tisztességesen összehasonlíthatod az ajánlatokat.

HitelösszegFtKamatláb (% évente)%ÉvEgyszeri díjFtHavi díjFt

Havi törlesztőrészlet

79 204,79 Ft

Összesen fizetendő

4 792 288 Ft

THM

7,68 %

Teljes hiteldíj mutató, díjakkal együtt

Törlesztési ütemterv

Év	Összesen fizetendő	Kamat	Tőketörlesztés	Fennálló tőke
1	950 457,53 Ft	258 065,69 Ft	692 391,84 Ft	3 307 608,16 Ft
2	950 457,53 Ft	208 012,62 Ft	742 444,91 Ft	2 565 163,25 Ft
3	950 457,53 Ft	154 341,22 Ft	796 116,31 Ft	1 769 046,94 Ft
4	950 457,53 Ft	96 789,91 Ft	853 667,62 Ft	915 379,32 Ft
5	950 457,53 Ft	35 078,21 Ft	915 379,32 Ft	0,00 Ft

Az eredmény tájékoztató becslés, nem pénzügyi tanácsadás és nem ajánlat. A tényleges feltételeket a bank vagy a szolgáltató határozza meg.

Hogyan számolunk

A havi részlet annuitásos: Részlet = H × r / (1 − (1 + r)^−n), ahol H a hitelösszeg, r a havi kamatláb, n a hónapok száma. A havi díj ehhez hozzáadódik.

A THM-et az EU fogyasztói hitelekről szóló irányelvének képlete szerint számoljuk: ez az az éves X ráta, amelynél a ténylegesen kapott összeg (hitel mínusz előre fizetett díjak) megegyezik az összes részlet és havi díj jelenértékével, mindegyiket (1 + X)^(t)-vel diszkontálva, ahol t az idő években.

A hitelező más költségeket is beszámíthat (biztosítás, számlavezetés). Az itteni THM a megadott díjakat tartalmazza.

Képletek és kulcsok ellenőrizve: 2026. 10. 21.

Kérdések

Miért magasabb a THM, mint a kamat?: Mert tartalmazza a díjakat és a havi törlesztés hatását. Két azonos kamatú hitelnek nagyon eltérő lehet a THM-je.
Melyik ajánlat a legolcsóbb?: Azonos összeg és futamidő mellett az, amelynél a legkevesebbet fizeted vissza összesen. Eltérő futamidőnél a THM-et hasonlítsd.
Az itteni THM ugyanaz, mint a szerződésben?: Azonos díjakkal közel kell lennie. A szerződésben szereplő szám a kötelező — az eltérést az itt nem megadott költségek vagy a kerekítés okozza.