Planilhas de Excel
Tabela de amortização no Excel
Informe o valor, a taxa de juros e o prazo: a planilha calcula a parcela, separa cada parcela em juros e amortização e mostra quanto você economiza com um pagamento extra.
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Funciona no Excel, Planilhas Google, Apple Numbers e LibreOffice.
Tabela-de-amortizacao-Planmero.xlsx
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nº | Data | Parcela | Juros | Amortização | Saldo depois |
| 2 | 1 | 15/01/2027 | 716,13 R$ | 500,00 R$ | 216,13 R$ | 149.783,87 R$ |
| 3 | 2 | 15/02/2027 | 716,13 R$ | 499,28 R$ | 216,85 R$ | 149.567,02 R$ |
| 4 | 3 | 15/03/2027 | 716,13 R$ | 498,56 R$ | 217,57 R$ | 149.349,45 R$ |
| 5 | 4 | 15/04/2027 | 716,13 R$ | 497,83 R$ | 218,30 R$ | 149.131,15 R$ |
| 6 | 5 | 15/05/2027 | 716,13 R$ | 497,10 R$ | 219,03 R$ | 148.912,12 R$ |
| 7 | 6 | 15/06/2027 | 716,13 R$ | 496,37 R$ | 219,76 R$ | 148.692,36 R$ |
InstruçõesSimuladorTabela de amortizaçãoPor ano
O que vem nela
- Parcela mensal, total pago e total de juros
- Tabela de até 40 anos: data, juros, amortização e saldo devedor de cada parcela
- Amortização extra mensal: quando você quita a dívida e quanto economiza de juros
- Resumo anual de juros e amortização
- Gráficos de juros x amortização e do saldo devedor ao longo do tempo
Como usar
- 1Na aba Simulador, informe o valor do empréstimo, a taxa de juros anual, o prazo em anos e a data da primeira parcela.
- 2Se quiser pagar mais todo mês, informe o valor extra — o prazo encurta e você vê os juros economizados.
- 3A aba Tabela de amortização lista cada parcela: juros, amortização, pagamento extra e o saldo devedor depois dela.
- 4A aba Por ano soma juros e amortização de cada ano e desenha os gráficos.
Perguntas
- Serve para financiamento imobiliário?
- Serve para qualquer empréstimo com taxa fixa e parcelas iguais (Tabela Price): financiamento de imóvel ou carro, empréstimo pessoal. Se o seu contrato usa SAC, com parcelas decrescentes, os valores serão diferentes.
- E se a taxa mudar no meio do contrato?
- Informe o saldo devedor nesse momento como novo valor, a nova taxa e o prazo restante — e você terá a nova tabela.
- Por que a primeira parcela é quase só juros?
- Os juros incidem sobre o que você ainda deve, que no começo é o máximo. À medida que o saldo devedor cai, uma parte maior de cada parcela vai para a amortização.
Dicas
- Compare as propostas pelo total de juros (ou pelo CET), não só pelo valor da parcela.
- Uma amortização extra no começo do contrato é a que mais economiza juros.
- Taxas, IOF e seguros não estão incluídos — some-os você mesmo à parcela.